Contexte et enjeux
- La loi sur la Transition énergétique pour la croissance verte (2015)
- La loi énergie et climat (2019) impose aux entreprises françaises de + de 250 salariés du tertiaire de réduire leur consommation.
- Le décret tertiaire (2020) impose aux bâtiments du secteur tertiaire de + de 1 000 m2 une réduction de leur consommation énergétique d’ici 2030, 2040 et 2050.
- La CSRD (2022) impose aux grandes entreprises de publier leur rapport de performance extra-financière.
- Le décret BACS (2023) impose l’installation de systèmes d’automatisation et de contrôle des bâtiments afin d’optimiser leur performance énergétique.
- La RE2020 (2024) impose aux constructions neuves d’améliorer leur efficacité énergétique.
Chiffres clés
- décembre 2015 : signature de l’accord de Paris ratifié par 196 pays lors de COP 21. La France s’est engagée à réduire ses émissions de gaz à effet de serre (GES) de 40 % d’ici 2030.
- novembre 2019 : la Loi Énergie et Climat introduit la neutralité carbone à l’horizon 2050.
Nos +
Thalios se spécialise dans l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO Environnement), le conseil énergie climat et la stratégie RSE.
Choisir Thalios, c’est profiter :
- d’une expertise sectorielle: ADX Groupe possède une connaissance approfondie des secteurs de l’immobilier, de la rénovation et de l’environnement, garantissant une approche sur mesure adaptée aux spécificités de votre activité. Nous maîtrisons le lexique du bâtiment, qui permet de limiter les recherches en cas d’élément particulier rencontré, et de le désigner rapidement et avec exactitude dans le rapport.
- d’un engagement durable : nous nous positionnons en véritable partenaire pour vous accompagner vers des pratiques plus vertueuses.
- d’un réseau de partenaires certifiés aux méthodes complémentaires : analyse du cycle de vie (ACV), études d’impacts et diagnostic biodiversité;
- d’une aide à la recherche de subventions (CEE, FEDER, etc.) pour simplifier votre projet.
Tout cela vous garantit :
- fine compréhension de vos besoins ;
- supports et des référentiels spécifiques adaptés à vos métiers ;
- gain de temps ;
- fiabilité dans l’exécution des missions ;
- rapidité d’analyse ;
- compréhension et anticipation des risques.
Qu’est-ce qu’un AMO Environnement ?
Cette Assistance à Maîtrise d’Ouvrage est spécialisée dans les questions environnementales. Son rôle de conseil à l’élaboration, au pilotage, au suivi et au contrôle permet de limiter l’impact d’un projet sur l’environnement.
Cette aide technique, réglementaire et stratégique, destinée aux maîtres d’ouvrage, intègre les enjeux écologiques dès la conception d’une construction ou d’une rénovation.
Qui est concerné ?
L’AMO Environnement s’adresse à tous les maîtres d’ouvrage qui souhaitent réaliser la construction d’un bâtiment neuf ou la rénovation d’un bâti ancien :
- collectivités ;
- entreprises ;
- promoteurs ;
- etc.
Pourquoi solliciter une AMO Environnement ?
Cet accompagnement présente de nombreux avantages. Il vous permet entre autres de :
- Répondre aux normes en vigueur
L’AMO vous permet de vous conformer aux exigences climat, comme la réglementation européenne, les Accords de Paris et la RE2020.
Depuis 2022, la réglementation française RE2020 concerne les constructions neuves et vise à :
- réduire l’impact carbone des édifices ;
- améliorer leur performance énergétique;
- garantir le confort d’été.
- Limiter l’impact de votre chantier
Améliorer vos pratiques, vous permet de réduire les impacts sur l’environnement et les riverains dans le cadre d’un projet de construction ou de rénovation. Voici quelques exemples de bonnes pratiques :
- réaliser un diagnostic biodiversité en phase de conception ;
- prioriser l’économie circulaire;
- favoriser le réemploi.
- Faciliter la réalisation de votre projet
Déléguer cette expertise, facilite la gestion des contraintes écologiques du maître d’œuvre et permet :
- un gain de temps sur la réalisation des travaux ;
- une proactivité certaine quant aux risques qui pourraient les retarder, les bloquer ou les rendre impossibles ;
- une diminution potentielle des délais, des coûts et des risques.
- Obtenir les labellisations et les certifications
Certifier votre bâtiment nécessite un accompagnement tout au long de votre chantier afin d’atteindre les objectifs fixés par les différents référentiels suivants :
- La HQE, pour Haute Qualité Environnementale, est une certification française dédiée au secteur du bâtiment tertiaire.
- La certification BRREAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) concerne un large panel de bâtiment (industrie, tertiaire, institutionnel, etc.).
- Le LEED pour Leadership in Energy and Environmental Design est également destiné aux bâtiments.
- Le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) valorise les projets de rénovation bas carbone et basse consommation.
- La certification WELL Building Standard se focalise particulièrement sur le bien-être des occupants d’un bâtiment.
- Le label Effinergie+
- La norme ISO 5001 représente un modèle de management de l’énergie destiné à tout type d’organisation, publique comme privée et quelle que soit leur taille.
- EcoVadis constitue la référence internationale pour maîtriser une chaîne d’approvisionnement durable.
- Créer un plan de transition qui intègre les référentiels nationaux et internationaux
- La SBTi (Science Based Targets Initiative), aussi appelée la « norme Net Zéro pour les entreprises » ou « iSBT » en français, représente la principale référence pour les objectifs climatiques des entreprises dans le monde entier.
- Le CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor) est un outil qui permet de projeter des actifs immobiliers sur une trajectoire conforme aux objectifs climatique de l’Union européenne.
- La SNBC pour Stratégie Nationale Bas Carbone représente la feuille de route de la France pour lutter contre le réchauffement climatique.
A quel moment intervient l’AMO Environnement ?
L’AMO intervient idéalement au début d’un projet, lorsqu’il s’agit de définir le site d’implantation ou avant l’intervention de toute étude environnementale. Elle couvre toutes les étapes d’un projet de sa conception à son exploitation.
Cette mission stratégique doit être prise en compte le plus en amont de votre projet pour être plus efficace possible.
Comment se déroule un AMO Environnement ?
Le déroulement de notre mission suit la démarche structurée suivante :
- Identification des exigences réglementaires
En fonction du contexte de votre projet, Thalios identifie pour vous les réglementations applicables comme notamment le plan d’élimination des déchets du BTP (Bâtiment Travaux Publics).
- Définir les enjeux de votre projet
Notre équipe vous aide dans la définition de vos objectifs en intégrant les exigences des référentiels (HQE, BREEAM, RE2020, etc.).
- Réaliser votre charte de chantier
Votre charte de chantier se compose de vos objectifs en matière de :
- sobriété énergétique ;
- protection de la biodiversité ;
- gestion de l’eau ;
- etc.
Elle préconise également des solutions techniques vertueuses (matériaux biosourcés, énergies renouvelables, réemploi, etc.).
- Sélection des offres des entreprises du BTP conformes
Notre équipe analyse pour vous la conformité des travaux proposés face aux prescriptions environnementales.
- Suivi de votre chantier
L’évaluation des impacts de votre chantier passe par la réalisation d’audits tels que des ACV (Analyse du Cycle de Vie) et un bilan carbone.
- Rédaction de votre bilan de chantier
L’évaluation des performances écologiques de votre chantier permet de valider la durabilité de votre structure.
- Accompagnement à l’obtention des labels et certifications
HQE, BREEM, … Ces labels vous permettent de valoriser votre projet et de communiquer votre engagement RSE.
