Le diagnostic pollution des sols est réalisé pour prévenir des risques que pourrait avoir un sol contaminé en métaux lourds ou hydrocarbures sur la santé et l’environnement. Il permet également de définir la filière de stockage adaptée lors d’excavation de terres.

> LES ENJEUX DU DIAGNOSTIC POLLUTION DES SOLS

Que ce soit dans le cadre d’une transaction immobilière, d’un projet de construction ou encore d’un arrêt d’exploitation, il existe de nombreuses situations qui peuvent nécessiter la tenue d’un diagnostic pollution des sols. Dans ce sens, il est important de saisir la nécessité de préserver l’intégrité du sol dans un objectif environnemental et sanitaire. Environnemental, parce qu’il faudrait éviter de polluer les sols pour ne pas réduire la surface habitable et sanitaire parce que les polluants (plomb, arsenic, solvants et hydrocarbures) peuvent impacter la santé des personnes qui ont des habitations sur ce sol.

Obligatoire pour les ICPE (Installation Classée pour la Protection de l’Environnement), le diagnostic des sols s’adresse aussi aux acteurs des transactions immobilières, ainsi qu’aux propriétaires de commerces souhaitant commencer ou arrêter une activité. Si vous voyez un ancien terrain utilisé auparavant pour l’exploitation d’une station d’essence se transformer en crèche, vous comprenez mieux l’importance de cette vérification.

Lorsque les polluants sont détectés sur un sol qui a déjà été occupé, il est du ressort du dernier exploitant de réparer les dommages causés. Ceux-ci se feront à ses frais. Par ailleurs, un notaire ou un particulier qui souhaite se renseigner sur un terrain en vente peut demander des informations récentes, relatives au diagnostic des sols.

Enfin, ce diagnostic permet aussi de déterminer l’extension de la pollution et donc les volumes de terre à excaver.

Gestion des terres excavées

Si vous souhaitez évacuer des terres excavées de votre terrain ces dernières seront alors considérées comme des déchets qu’il faut traiter. ADX Groupe vous accompagne en définissant les volumes de terres à traiter en fonction de leur seuil de pollution.

Le diagnostic pollution des sols vous permet de maîtriser vos coûts en anticipant les arrêts de chantier et en évitant les pénalités de retard. De plus il permet de protéger vos salariés en adaptant les équipements de protection personnelle et les équipements de protection collective.

> POLLUTION DES SOLS : LA RÉALISATION DU DIAGNOSTIC

Pour réaliser un diagnostic pollution des sols en accord avec les dispositions gouvernementales, nous adoptons une procédure séparée en deux étapes.

La première étape permet de réaliser une étude historique, mémorielle et documentaire du sol. Pour ce faire, nous utilisons des cartes et des documents relatifs à l’emplacement. Selon les conclusions tirées à la fin cette étape, l’on procède à des prélèvements de sol.

La deuxième étape quant à elle requiert un carottage de 1 à 5 mètres de profondeur sur des points spécifiques du sol selon les normes de prestation A200 et A270 précisées par la norme NF X 31-620. Les prélèvements effectués seront ensuite acheminés vers un laboratoire certifié pour vérifier leur composition.

> L’EXPERTISE ADX POUR LE DIAGNOSTIC POLLUTION

En faisant appel aux spécialistes ADX Groupe, vous faites le choix d’un prestataire de qualité qui compte dans ses rangs de nombreux intervenants formés tout au long de l’année.

Notre analyse des prélèvements permet de vérifier la présence et la concentration de plus de 50 de polluants. Si nous remarquons une contamination effective, nous vous proposons les solutions les plus adaptées à votre situation.

En outre, nous comprenons l’urgence d’une demande de diagnostic pollution des sols. C’est pourquoi nous vous proposons dans nos 24 agences solutions pour des analyses en urgence sous 24 h, 48h ou 72 h, selon vos exigences.